宋市长上月底参加灾后重建动员和总结大会时，就住宅示范小区的建设问题，向杭城杨市长取经。
杨市长给他出了一个主意。
“孙总，市府决定建设第三批住宅示范小区的五百亩土地位于江宁县，靠近秦淮河，我带孙总去实地查看一番。”
“多谢宋市长。”
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住房制度改革已经在省会城市和直辖市展开，但由于没有取消企事业单位福利分房制度，房地产的春天还没有降临，除了鹏城、羊城和椰城等几个经济发达城市和特区外，还需要十年左右，没有庞大的资金支撑，贸然进入者，会死在沙滩上。
金陵淘宝电器公司、金陵淘宝电器商场、金陵顺圆房地产公司和金陵鲲鹏软件研究所已在金陵扎下根来，孙健今年并没有在金陵继续投资，购买大批土地，建设顺圆花园小区的规划。
五百亩土地，六万元一亩，毛坯房二千五百元，精装修不超过三千元，书面承诺配套建设五千平的商业用房、二所幼儿园和一所小学……
一看就明白是杭城住宅示范小区的翻版！
金陵顺圆房地产公司一半的员工如今在傅波的率领下，与赣省顺
圆建筑公司经理刘远泽和豫省顺圆建筑公司经理何明军，正在在漕河泾新技术园区沪海曙光东芝晶圆公司园区，紧锣密鼓的建设之中；另一半员工在经理何明南的率领下，变成了杭城顺圆房地产公司的员工。
宋市长热心邀请，孙健不可能拒绝，好在他这几年从四大期货市场收获颇丰，不然早就被拖垮了！
与前世相比，如今任何地方的住宅用地都是白菜价，但孙健不可能将有限的资金用于囤积土地。
囤积土地，投资实业，不如投资美股和四大期货市场，不操心不着急，对熟悉大趋势的重生者来说，稳赚不赔。
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“宋市长，其他条件不变，我建议市府将滨河东路以北和外港河之间的这块土地也划进第三批住宅示范小区内，多几百亩土地对我没关系。”
从市府出发，开车走了四十多分钟，来到靠近江宁县城的边缘地带。