当然,想法是一回事,要执行起来肯定会有各种问题,毕竟调整不可能是一念之间的事情,这些都需要时间慢慢来。
我们回到县城的时候是下午四点左右,所以顺便到工地上转了一圈,这边进展还是挺顺利的,不过在工地这边意外的碰到了唐总:“唐总,你什么时候回来的,不是说你过去湖南安排然后回广州的吗。”
“我就去夏总老家那边安排了一下开工的事情就回来了,上次过来签约又谈完那个项目就过去湖南了,都没来得及到这边看一下,所以安排好那边的事情就过来了。”
我递了支烟给唐总,唐总是抽烟而且也知道我不抽烟的,所以自己把烟点上,我也顺势问道:“那个项目谈妥了吗?”
“基本上达成意向了,不过对方还是处于初步核算阶段,我们过来见面算是合作意向,而且那个老板还在夏总的安厦大厦买了房子的,他感觉房子质量很好,所以算是主动找到我的,说起来还是托夏总的福了,现在我在内地做的四个项目,三个项目是夏总这边的,还有一个也算是和夏总有关的。”唐总也是深吸了口烟才笑道。
我连忙摆摆手道:“这个就别勉强往我身上扯了,这首先得是唐总工程质量过硬这才算广告,如果质量有问题就是负面广告了。”
“那也得先有夏总给这个机会啊。”唐总也是笑着道,当然这个大家都明白是开玩笑了,都很熟悉了。
“去我公司坐坐?”我也不再争议这个,本身就是个开玩笑的事情。
“成,夏总先回,我交待下事情便过来。”
我也没有客气,毕竟安安和大哥他们一家都还在等着,所以也就直接开车回了,我先把东西送到家才下楼,唐总也不会那么快。
等我到办公室泡好茶,唐总也过来了,都很熟悉的,自然不需要额外的客套,唐总坐下来便道:“还是夏总好啊,基本上在家呆着就好,不像我一样到处跑。”
“有钱赚就好,如果没赚到钱你在外面跑也不愿意,我在家待着也不乐意不是?”
“好吧,对了夏总,顺便跟你聊个事情,这个新的项目是樟树这边的,项目和你这边安厦大厦有些类似,但是对方资金可能有些紧张,是本地的一些人合伙搞起来的,项目原来的规划是15万方的,但是现在他们资金应该是有些紧张,所以准备缩减到10万方左右,我跟他们提了夏总这边有可能有意向投资不过刚刚在湖南投了项目,不确定有没有兴趣投资。”唐总也是端起茶喝了口才慢慢说道。
“他们资金缺口多大,合伙人多吗?”我对合伙说心里话是不太乐意的。
“他们项目如果是按15万方预算在七千万左右,原来有四个合伙人,现在其中有一个撤资了,这个人原来是在深圳做房地产的,不过那边的项目可能出了些问题导致资金有可能跟不上,这就形成了资金缺口,但是现在缩减项目规模或者分期来做政府方面不乐意,主要是其实也只是一个和安厦这边差不多情况的项目,如果分期来做,这上面的商住楼就有些难看了。”
“人靠谱吗?”其实严格意义上来说我是有投资需求的,分散一些投资这个是可以的,虽然表面上看现在的资金基本上算预算好了,但是不管是县城这边也好老家那边也好,工程款都是分期支付的,甚至像安厦大厦一样,工程款还没付到一半这房子就卖完了,现在县城的工业别墅这个我还是有信心回款会比较快的,所以虽然表面上的预算是基本上差不多了,但是实际资金没有全部动用,而且还有时间差所导致的提前回款的问题。
“感觉还是靠谱的,现在的三个人,一个是我们县的,是在深圳做首饰生意的,就是在夏总这里买房的,也是他找到我哥才联系上我的,另外一个是你们这个县的,是做箱包厂的,还有一个是樟树的,在樟树本地做药材,严格来算都是本地的人,至于中途退出的那个是南昌的,不过一直做房地产生产,房地产夏总也知道像你这样拿着现金做的不多,大部分是靠银行贷款所以容易出现中途退出的情况。”唐总也是直接说道。